Grad Buzet

Grad Buzet, sukladno odredbama Zakona o lokalnim porezima (NN 115/16, 101/17, 114/22, 114/23, 152/24) poziva sve pravne i fizičke osobe da dostave podatke za utvrđivanje poreza na nekretnine. Podaci se podnose putem obrasca za prijavu. Prijavu podnose oni porezni obveznici kod kojih je došlo do promjene podataka bitnih za oporezivanje u odnosu na prethodnu godinu, kao i novi porezni obveznici te oni koji zadovoljavaju uvjete za oslobađanje.

Porez na nekretnine

Prema Zakona o lokalnim porezima, nekretninom se smatra svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju. Nekretninom se ne smatraju gospodarstvene zgrade koje služe samo za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se prema odluci o komunalnoj naknadi određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.

Obveznici plaćanja Poreza na nekretnine

Porez na nekretnine plaćaju domaće i strane, pravne i fizičke osobe koje su vlasnici nekretnina na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez.

Iznimno, ako se ne može utvrditi vlasnik, porez na nekretnine plaća korisnik nekretnine određen prema odredbama propisa kojim se uređuje komunalno gospodarstvo.

Za novoizgrađene nekretnine obveza plaćanja poreza na nekretnine nastaje danom izvršnosti uporabne dozvole godine za koju se utvrđuje porez odnosno danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez uporabne dozvole.

Obveza plaćanja poreza na dohodak od iznajmljivanja kuća, stanova, soba i postelja te objekata za robinzonski smještaj putnicima i turistima i organiziranja kampova prema odredbama propisa o porezu na dohodak, obveza plaćanja drugih poreza s osnove obavljanja djelatnosti te prijava prostora kao nekomercijalnog smještaja nema utjecaja na utvrđivanje statusa nekretnine za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine.

Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:

1. koje služe za stalno stanovanje (prijava prebivališta nije dovoljan dokaz stalnog stanovanja)
2. koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
3. koje domaćinu određenomu prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje (građani koji pružaju usluge iznajmljivanja u domaćinstvu u nekretnini na kojoj imaju i prebivalište)
4. kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
5. kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
6. javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
7. koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
8. preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
9. u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
10. u vlasništvu osoba koje se, prema odlukama gradova odnosno općina, smatraju socijalno ugroženim građanima.

DOSTAVA PODATAKA

Pozivaju se obveznici Poreza na nekretnine da do 31.3.2026. godine na propisanom obrascu dostave podatke o nekretnini u svrhu utvrđivanje Poreza na nekretnine za 2026.godinu.

Obrazac prijave:

• prijava – građani
• prijava – poduzetnici

Dostava prijave:

• elektroničkom poštom na: pisarnica@buzet.hr
• poštom: Grad Buzet, Upravni odjel za financije i gospodarstvo, 2. istarske brigade 11, 52420 Buzet

osobno na istu adresu.